為加快推進(jìn)銅仁市碧江區(qū)2021年第一商業(yè)大道片（城中村）改造項目（一期）錦江·城市之光項目，完成該片區(qū)作為城市核心區(qū)域的提及改造任務(wù)，同時化解氣象局片區(qū)涉及的歷史遺留問題。鑒于九龍地礦公司房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗欠缺，開發(fā)團(tuán)隊人才薄弱，項目開發(fā)必須引入品牌響亮、資金雄厚、經(jīng)驗豐富的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行合作，特誠邀符合資格條件的投資人合作參與本項目投資，并將有關(guān)事項公告如下：

一、合作內(nèi)容

   項目名稱：關(guān)于銅仁市碧江區(qū) 2021 年第一商業(yè)大道片（城中村）改造項目（一期）錦江·城市之光項目建設(shè)內(nèi)容：商業(yè)住宅、商業(yè)、停車場等。  

   合作方式：九龍公司與施工方及合作第三方組成聯(lián)合體為貴州省銅仁市奇興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司錦江·城市之光項目提供施工代建+銷售管理服務(wù)，負(fù)責(zé)項目施工代建、銷售工作。

收益：建設(shè)單位按【項目總銷售額（含增值稅）×4%】支付項目銷售服務(wù)費(fèi)用，由建設(shè)單位與銷售服務(wù)單位另行簽訂協(xié)議；施工代建按貴州省 2013 工程量清單計價規(guī)范及貴州省 2016 計價定額進(jìn)行組價不上浮不下浮作為施工總承包價格支付施工單位代建費(fèi)用，具體在建設(shè)單位與施工單位的施工總承包合同總中另行約定。

二、 投資人資格條件

1.資質(zhì)要求：合作單位性質(zhì)按照央企>大型國企>上市公司>知名民營企業(yè)優(yōu)先級進(jìn)行評比，資金雄厚，注冊資金必須 1 億元及以上，施工企業(yè)須具備建筑施工總承包一級資質(zhì)，年承接項目施工產(chǎn)值3億元以上。

2．合作第三方必須為中華人民共和國境內(nèi)獨(dú)立法人，注冊資金1億元及以上，投資人應(yīng)提供相關(guān)資信證明材料。

三、報名要求

    1.報名資料：投資人應(yīng)提供企業(yè)有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（原件備查，復(fù)印件加蓋單位鮮章），報名人持有效身份證原件及復(fù)印件、單位授權(quán)委托書（法定代表人提供其身份證明）、無違法犯罪記錄和不誠信記錄。

    2.報名時間：2022年2月18日至2022年2月24日，

08:30-12:00.14：30-18:00。

    3．報名地點(diǎn)：銅仁市碧江區(qū)共青路37號九龍地礦公司3樓。

4.競談時間：公示結(jié)束，競談時間、地點(diǎn)由銅仁市九龍地礦投資開發(fā)有限責(zé)任公司在三個工作日內(nèi)另行通知。

聯(lián)系人：張強(qiáng)：18685600448   

郵  箱：386697464@qq.com 

四、競談程序

1.公開報名：投資人可通過網(wǎng)絡(luò)、推薦、引進(jìn)等方式進(jìn)行報名。

2.初步評審：公示期結(jié)束后，我公司將對已報名的意向投資人開展資格預(yù)審工作，按照標(biāo)準(zhǔn)和條件初步篩選出 3-5 家意向投資人。

3.調(diào)研考察：我公司將與篩選出的意向投資人就擬合作項目進(jìn)行初步洽談，并組織考察隊伍進(jìn)行實地考察和調(diào)研工作，經(jīng)過二次篩選出2-3家意向投資人。再由我公司通過對意向投資人性質(zhì)、資金實力、品牌效應(yīng)、開發(fā)經(jīng)驗等多方面深入評比后，最終確定意向投資人。

4.達(dá)成協(xié)議：在秉持合作原則與意向投資人協(xié)商達(dá)成合作共識后，形成合作協(xié)議（采取EPC+銷售模式按法定程序進(jìn)行招標(biāo)后簽訂合同），確定合作關(guān)系。

五、合作擔(dān)保

通過招商合作協(xié)商達(dá)成一致后簽訂項目合作意向性協(xié)議，協(xié)議簽訂后 15 個工作日內(nèi)投資人向共管賬戶以現(xiàn)金方式匯入項目啟動資金30,000,000.00元（大寫：叁仟萬元人民幣）或以協(xié)助定向融資方式融資40,000,000.00元（大寫：肆仟萬元人民幣），資金成本全部由合作單位承擔(dān)，資金使用期限為1年，若資金到期未返還，由合作第三方協(xié)調(diào)進(jìn)行展期。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招商公告在銅仁市九龍地礦投資開發(fā)有限責(zé)任公司官網(wǎng)上發(fā)布。

七、本招商公告解釋權(quán)歸招商人所有

                                                                 貴州銅人房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

                                                                         2022年2月17日